Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Wohnung in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem nach KfW70-Standards modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008.
**Überblick** Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die zukunftssichere Konfiguration. Das Gebäude wurde 2008 umfassend modernisiert und entspricht höchsten energetischen Standards. Die Lage in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 70,8 m². Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnungen wurden mit teilweise sehr großen, sonnigen Balkonen ausgestattet, und die Dachgeschosse verfügen über Dachterrassen. Moderne Bäder und eine energieeffiziente Ausstattung (53 kWh/m²a) sind selbstverständlich.
**Ausstattung** * Baujahr 2008 (modernisiert) * KfW70-Standard * Moderne Heizungsanlage mit Solarthermie * Doppelverglaste Holzfenster * Teilweise mit Balkon * Sehr gute Energieeffizienz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, bürgerlichen und grünen Lage in Pankow (Niederschönhausen). Das Umfeld ist gepflegt und ruhig, mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt durch die Tramlinie direkt vor der Tür. Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar. Überregionale Anbindung über die Autobahnen A114, A10 und A11 ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive Wohnung in Berlin-Pankow, Ortsteil Niederschönhausen, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem nach KfW70-Standards modernisierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2008.
Überblick Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die zukunftssichere Konfiguration. Das Gebäude wurde 2008 umfassend modernisiert und entspricht höchsten energetischen Standards. Die Lage in einer ruhigen, grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Innenbereich Die angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 70,8 m². Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Parteien. Die Wohnungen wurden mit teilweise sehr großen, sonnigen Balkonen ausgestattet, und die Dachgeschosse verfügen über Dachterrassen. Moderne Bäder und eine energieeffiziente Ausstattung (53 kWh/m²a) sind selbstverständlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden, bürgerlichen und grünen Lage in Pankow (Niederschönhausen). Das Umfeld ist gepflegt und ruhig, mit guter Infrastruktur und exzellenter Anbindung an die Berliner Innenstadt durch die Tramlinie direkt vor der Tür. Naherholungsgebiete sind ebenfalls gut erreichbar. Überregionale Anbindung über die Autobahnen A114, A10 und A11 ist gegeben.
