Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1905** in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und liebevoll erhaltene Details. Mit einer Wohnfläche von **100,4 m²** bietet sie idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair einer Altbauwohnung schätzen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert.
**Innenbereich** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Sie verfügt über 3 Zimmer, die durch das charakteristische **Fischgrätenparkett** bestechen. Die Küche und das Badezimmer sind Teil der Wohnung, die genaue Aufteilung wird im Grundriss detailliert.
**Ausstattung** * Fischgrätenparkett * Aufzug im Gebäude * Vollständig unterkellert * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Klassischer Altbaucharakter
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist sehr gut.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 in begehrter Lage von Berlin-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter und liebevoll erhaltene Details. Mit einer Wohnfläche von 100,4 m² bietet sie idealen Wohnraum für Singles, Paare oder kleine Familien, die das besondere Flair einer Altbauwohnung schätzen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert.
Innenbereich Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und kann somit kurzfristig selbst genutzt oder neu vermietet werden. Sie verfügt über 3 Zimmer, die durch das charakteristische Fischgrätenparkett bestechen. Die Küche und das Badezimmer sind Teil der Wohnung, die genaue Aufteilung wird im Grundriss detailliert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und auch die Anbindung an die Stadtautobahn A100 ist sehr gut.
