Nollendorfstraße 10, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1887, die sich ideal als Wohnung, Büro oder Ferienwohnung eignet. Mit einer Fläche von **32,4 m²** bietet diese Einheit Flexibilität für diverse Nutzungskonzepte.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom belebten Nollendorfplatz und dem Winterfeldtplatz entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
**Highlights der Immobilie:** * **Flexibel nutzbar:** Als Wohnung, Büro, Praxis oder Ferienwohnung * **Top-Lage in Schöneberg:** Nähe zu Nollendorfplatz und Winterfeldtplatz * **Gute Infrastruktur:** Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe * **Altbaucharme:** Teil eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1887 * **Sofort nutzbar:** Einheit ist bezugsfrei und kann direkt genutzt werden
**Ausstattung:** * Gewerbeeinheit im Erdgeschoss * Teil des Mobiliars wird mitverkauft
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Nollendorfstraße, einer begehrten Wohngegend in Schöneberg. Der U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ist nur 3 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Der berühmte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet ein lebendiges Umfeld.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Berliner Altbaus aus dem Jahr 1887, die sich ideal als Wohnung, Büro oder Ferienwohnung eignet. Mit einer Fläche von 32,4 m² bietet diese Einheit Flexibilität für diverse Nutzungskonzepte.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Schöneberg, nur wenige Gehminuten vom belebten Nollendorfplatz und dem Winterfeldtplatz entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in der Nollendorfstraße, einer begehrten Wohngegend in Schöneberg. Der U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1, U2, U3, U4) ist nur 3 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets gewährleistet. Der berühmte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet ein lebendiges Umfeld.
