Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese **attraktive 1-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr **1900** in der begehrten Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr **2002** renoviert. Die Sanierungsarbeiten umfassten Fassaden, Keller, Treppenhäuser sowie die Neugestaltung der Hofflächen. Auch das Dach wurde neu eingedeckt und die sanitären Anlagen sowie Heizungsleitungen erneuert und an das Fernwärmenetz angebunden. Die Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften.
**Ausstattung:** * Ca. **34,3 m²** Wohnfläche * **1+kk** Raumaufteilung * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Umfassend modernisiert** im Jahr 2002
**Lage:** Das Objekt liegt im internationalen Hotspot Berlin-Friedrichshain, einem lebendigen Viertel mit westeuropäischer Prägung. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die Nachbarschaft zieht Menschen aus ganz Europa an.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung für Singles. Der Kaufpreis beträgt **145.562 EUR**.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Rigaer Straße in Berlin-Friedrichshain.
Die Wohnung wurde im Rahmen einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2002 renoviert. Die Sanierungsarbeiten umfassten Fassaden, Keller, Treppenhäuser sowie die Neugestaltung der Hofflächen. Auch das Dach wurde neu eingedeckt und die sanitären Anlagen sowie Heizungsleitungen erneuert und an das Fernwärmenetz angebunden. Die Elektroinstallationen entsprechen den aktuellen DIN-Normen und VDE-Vorschriften.
Ausstattung:
Lage: Das Objekt liegt im internationalen Hotspot Berlin-Friedrichshain, einem lebendigen Viertel mit westeuropäischer Prägung. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend, und die Nachbarschaft zieht Menschen aus ganz Europa an.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder als Stadtwohnung für Singles. Der Kaufpreis beträgt 145.562 EUR.
