Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** aus dem Jahr 2022, gelegen im Herzen von Berlin-Friedenau.
**Überblick** Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckgebäudes und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil eines Neubauprojekts südlich des S-Bahnrings, kombiniert diese Immobilie zeitgemäßes Wohnen mit einer begehrten Lage.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **hochwertige Einbauküche** übergeht. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein modernes Badezimmer für Komfort sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen.
**Ausstattung** - **Tiefgaragenstellplatz inklusive** - Kellerabteil zugeordnet - Aufzug vorhanden - Fahrradstellplätze - Gemeinschaftliche Grünflächen - **Fernwärmeheizung** - **Energieeffizienzklasse A** - Edeka-Markt im Erdgeschoss
**Lage** Die Handjerystraße in Friedenau, einem historisch gewachsenen und heute sehr gefragten Stadtteil, bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Straßen und gepflegten Altbauten. Die exzellente Infrastruktur Schönebergs ist nur wenige Schritte entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Bundesplatz, Innsbrucker Platz) hervorragend. Der Volkspark Wilmersdorf ist ein beliebtes Naherholungsziel.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung aus dem Jahr 2022, gelegen im Herzen von Berlin-Friedenau.
Überblick Diese moderne Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Eckgebäudes und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Als Teil eines Neubauprojekts südlich des S-Bahnrings, kombiniert diese Immobilie zeitgemäßes Wohnen mit einer begehrten Lage.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine hochwertige Einbauküche übergeht. Zwei separate Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein modernes Badezimmer für Komfort sorgt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen.
Ausstattung
Lage Die Handjerystraße in Friedenau, einem historisch gewachsenen und heute sehr gefragten Stadtteil, bietet eine hohe Lebensqualität mit grünen Straßen und gepflegten Altbauten. Die exzellente Infrastruktur Schönebergs ist nur wenige Schritte entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen S- und U-Bahn-Stationen (Bundesplatz, Innsbrucker Platz) hervorragend. Der Volkspark Wilmersdorf ist ein beliebtes Naherholungsziel.
