Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und bezugsfreie Apartment in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.
**Überblick** Das Apartment besticht durch seine **Südwestausrichtung**, die für viel Tageslicht sorgt. Mit einer Wohnfläche von **33 m²** und einem **1+kk** Grundriss ist es ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
**Innenbereich** Der Wohnraum ist offen gestaltet und geht nahtlos in die **offene Einbauküche** über. Das **modernisierte Badezimmer** mit Badewanne bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Die Ausstattung mit Laminatboden und doppelverglasten Fenstern mit Wärmeisolierung und Schallschutz unterstreicht die Wohnqualität.
**Ausstattung** - Offene Einbauküche - Modernes Bad mit Wanne - Laminatboden - Doppelt verglaste Fenster (Kunststoffrahmen) mit Wärmeisolierung und Schallschutz - Rollläden - Fahrradraum - Separates Kellerabteil - Optional anmietbarer Pkw-Stellplatz
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt. Die Nähe zum Park bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der charmante Bötzowkiez sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M5, M6, M8, M10) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 23 години тому
Оновлено 14 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses helle und bezugsfreie Apartment in Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Leben mit Erholung verbinden möchten.
Überblick Das Apartment besticht durch seine Südwestausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Mit einer Wohnfläche von 33 m² und einem 1+kk Grundriss ist es ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage schätzen.
Innenbereich Der Wohnraum ist offen gestaltet und geht nahtlos in die offene Einbauküche über. Das modernisierte Badezimmer mit Badewanne bietet Komfort für den täglichen Gebrauch. Die Ausstattung mit Laminatboden und doppelverglasten Fenstern mit Wärmeisolierung und Schallschutz unterstreicht die Wohnqualität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt. Die Nähe zum Park bietet exzellente Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie der charmante Bötzowkiez sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien M4, M5, M6, M8, M10) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und zu wichtigen Knotenpunkten wie dem Alexanderplatz.
