Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante, **bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung** in einem idyllischen Gartenhaus aus der Jahrhundertwende im Herzen von Berlin Charlottenburg.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 1894 erbaut und im Zuge einer umfassenden Sanierung hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Charlottenburger Schloss.
**Innenbereich** Auf ca. **60 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Alle Räume verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und wurde stilvoll im Zuge der Modernisierung integriert.
**Ausstattung** * **Hochwertig modernisiert und ausgestattet** * **Süd-West ausgerichteter Balkon** * Kellerabteil vorhanden * Einbauküche * **Bezugsfrei** * Monatliches Hausgeld: 359,00 € (inkl. 115,11 € Rücklagen)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer belebten Gegend von Berlin Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Charlottenburger Schloss entfernt. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und U-Bahn) ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Grünanlagen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in einem idyllischen Gartenhaus aus der Jahrhundertwende im Herzen von Berlin Charlottenburg.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 1894 erbaut und im Zuge einer umfassenden Sanierung hochwertig modernisiert. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 31 Wohneinheiten und besticht durch ihre ruhige Lage nahe dem Charlottenburger Schloss.
Innenbereich Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei helle Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche. Alle Räume verfügen über Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die hochwertige Möblierung ist im Kaufpreis enthalten und wurde stilvoll im Zuge der Modernisierung integriert.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer belebten Gegend von Berlin Charlottenburg, nur wenige Schritte vom Charlottenburger Schloss entfernt. Eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S- und U-Bahn) ist fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Grünanlagen.
