Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Berlin Alt-Tempelhof und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Souterrain-Erdgeschoss, nur ca. 70 cm unter dem Erdboden, und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,52 m ein angenehmes Raumgefühl, das einer Erdgeschosswohnung ähnelt.
Die Wohnung ist nach Ost und West ausgerichtet und verfügt über Parkettböden sowie Holzkastendoppelfenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Die Wohnung ist zu beiden Seiten ausgerichtet: zur ruhigen, grünen Straßenseite mit Vorgarten und zum begrünten Innenhof.
* **3 Zimmer** auf ca. **93,5 m²** Wohnfläche * **Bezugsfrei** und **sehr gepflegt** * **Parkettböden** und **Einbauküche** * Ruhige Seitenstraße, grenzt an den Bose-Park * Hervorragende Verkehrsanbindung (U-Bahn, S-Bahn, Bus)
Das 4-geschossige Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten ist gut instand gehalten. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Alt-Tempelhof ist ideal. Der Bose-Park liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, Buslinien, S-Bahn Ring) ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zu Autobahnauffahrten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in Berlin Alt-Tempelhof und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung liegt im Souterrain-Erdgeschoss, nur ca. 70 cm unter dem Erdboden, und bietet mit einer Deckenhöhe von 2,52 m ein angenehmes Raumgefühl, das einer Erdgeschosswohnung ähnelt.
Die Wohnung ist nach Ost und West ausgerichtet und verfügt über Parkettböden sowie Holzkastendoppelfenster. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Die Wohnung ist zu beiden Seiten ausgerichtet: zur ruhigen, grünen Straßenseite mit Vorgarten und zum begrünten Innenhof.
Das 4-geschossige Wohnhaus mit 18 Wohneinheiten ist gut instand gehalten. Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Alt-Tempelhof ist ideal. Der Bose-Park liegt direkt vor der Tür. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U6, Buslinien, S-Bahn Ring) ist ausgezeichnet, ebenso die Nähe zu Autobahnauffahrten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
