Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr **1900 erbaut** wurde. Nach einer **umfassenden Kernsanierung** präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand mit gehobener Ausstattung und ist **sofort bezugsfrei**.
Das Innere der Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafbereich dienen. Eine vollwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die **barrierefreie Zugänglichkeit** der Wohnung.
- **Gehobene Ausstattung** - **Balkon/Terrasse** - Eigener, eingezäunter Gartenanteil - Zusätzliche Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Möblierung kann übernommen werden
Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einem ruhigen Wohngebiet in **zentraler Lage** nahe der Turmstraße und gegenüber der Spree. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Treiben der Stadt ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150,00 €.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus, der im Jahr 1900 erbaut wurde. Nach einer umfassenden Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem erstklassigen Zustand mit gehobener Ausstattung und ist sofort bezugsfrei.
Das Innere der Wohnung besticht durch zwei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn- und Schlafbereich dienen. Eine vollwertig ausgestattete Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnung.
Die Wohnung liegt in Berlin-Moabit, einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Lage nahe der Turmstraße und gegenüber der Spree. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das lebendige Treiben der Stadt ist schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe genießen können.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 150,00 €.
