Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. 73,65 m² Wohnfläche in Berlin Treptow-Köpenick bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung.
**Interieur** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein angenehm dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein flexibles weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten viel Platz. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **Ca. 73,65 m² Wohnfläche** * **Terrasse mit Blick ins Grüne** * **Separate Küche** * **Tageslichtbad mit Wanne** * **Abstellraum** * **Neu installierte Hybridheizung (Luft-Wärmepumpe mit Gastherme)** * Monatliche Nebenkosten: **€ 377,-** (zzgl. € 106,- Instandhaltungsrücklage)
**Lage** Die Wohnung liegt in Altglienicke, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt (S-Bahn Altglienicke). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten (Seen, Wälder) sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73,65 m² Wohnfläche in Berlin Treptow-Köpenick bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur und Anbindung.
Interieur Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Ein angenehm dimensioniertes Schlafzimmer sowie ein flexibles weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) bieten viel Platz. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Raum für eine kleine Essecke. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Altglienicke, einem beliebten Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt (S-Bahn Altglienicke). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten (Seen, Wälder) sind gut erreichbar.
