Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive, barrierefreie Etagenwohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen Lage** in Tegel-Zentrum und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und weiten Ausblicke.
Die Wohnung wurde 2015 im **KfW70-Standard** errichtet und bietet auf knapp **95 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei weitere Zimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight ist der **über 10 m² große Süd-West-Balkon** mit elektrischer Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Barrierefrei * Fußbodenheizung und Warmwasserversorgung über Blockheizkraftwerk und Gaskessel * Süd-West-Balkon mit Markise * Kellerabteil * KfW70-Standard * Baujahr 2015
**Lage:** Die Wohnung ist **verkehrstechnisch hervorragend angebunden** mit der A111 in ca. 500m Entfernung und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Tegel ca. 100m, U-Bahn Alt-Tegel ca. 400m) in unmittelbarer Nähe. Die belebte Fußgängerzone mit dem Tegel Quartier, zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Tegeler Hafen mit Greenwich Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Grünflächen wie der Tegeler Forst sind gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exklusive, barrierefreie Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten zentralen Lage in Tegel-Zentrum und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und weiten Ausblicke.
Die Wohnung wurde 2015 im KfW70-Standard errichtet und bietet auf knapp 95 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei weitere Zimmer, ein barrierefreies Duschbad, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein Highlight ist der über 10 m² große Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden mit der A111 in ca. 500m Entfernung und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn Tegel ca. 100m, U-Bahn Alt-Tegel ca. 400m) in unmittelbarer Nähe. Die belebte Fußgängerzone mit dem Tegel Quartier, zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Tegeler Hafen mit Greenwich Promenade sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Grünflächen wie der Tegeler Forst sind gut erreichbar.
