Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer erstklassigen Lage besticht.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,70 m, verziert mit kunstvollem Stuck, sowie die originalen Dielenböden schaffen eine elegante und zugleich äußerst gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das klassische Berliner Altbauflair schätzen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer im ruhigen hinteren Teil und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohn- und Essbereich oder bei Bedarf als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche ist modern und funktional. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
**Ausstattung** * Ca. 3,70 m hohe Decken mit historischem Stuck * Originale Dielenböden * Offene, voll ausgestattete Einbauküche * Tageslichtbad mit Badewanne * Praktische Abstellkammer * Ruhelage trotz zentraler Lage * Anbau Balkon laut Teilungserklärung ggf. möglich
**Lage** Die Sächsische Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt. Das Viertel besticht durch seinen charmanten Altbaukiez und eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der City West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote am Ku'damm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 13 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer erstklassigen Lage besticht.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 69 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Die beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,70 m, verziert mit kunstvollem Stuck, sowie die originalen Dielenböden schaffen eine elegante und zugleich äußerst gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das klassische Berliner Altbauflair schätzen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer im ruhigen hinteren Teil und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Wohn- und Essbereich oder bei Bedarf als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Die offen gestaltete, voll ausgestattete Einbauküche ist modern und funktional. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Wohlfühlambiente ab.
Ausstattung
Lage Die Sächsische Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Berlins, nur wenige Schritte vom beliebten Ludwigkirchplatz entfernt. Das Viertel besticht durch seinen charmanten Altbaukiez und eine fast dörfliche Atmosphäre mitten in der City West. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote am Ku'damm sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
