Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung mit Balkon** befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **ca. 1997** im begehrten Berliner Stadtteil Mitte.
Die Wohnung besticht durch ihre **optimale Raumaufteilung** auf ca. 50 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein dezentes Schlafzimmer und ein klassisch-elegantes Badezimmer. Der **neu verlegte Boden** in der gesamten Wohnung sorgt für ein frisches Wohngefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Immobilie:** * Balkon für entspannte Stunden * Aufzug im Haus für bequemen Zugang * Separates Kellerabteil * Sehr gepflegte Gemeinschaftsräume * Attraktive Investitionsmöglichkeit
Die Lage in Berlin-Mitte ist ideal: **Zentral und dennoch ruhig** gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (inkl. Hauptbahnhof) sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1997 im begehrten Berliner Stadtteil Mitte.
Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche, ein dezentes Schlafzimmer und ein klassisch-elegantes Badezimmer. Der neu verlegte Boden in der gesamten Wohnung sorgt für ein frisches Wohngefühl. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Immobilie:
Die Lage in Berlin-Mitte ist ideal: Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel (inkl. Hauptbahnhof) sowie Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein und bieten eine hohe Lebensqualität.
