Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1886** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung liegt ruhig im fünften Obergeschoss eines Gartenhauses und ist über einen Aufzug nicht erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine **angenehme Ruhe** garantiert. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster sowie praktische Einbaumöbel. Auch das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet.
**Wichtige Merkmale**: * **1+kk** Zimmer * Ca. **32 m²** Wohnfläche * Ruhige Lage zum Innenhof * Teilmöbliert * Fenster in Küche und Bad * **Kein Aufzug**
Die Wohnung wird **teilmöbliert** angeboten und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Ein Energieausweis wird zeitnah erstellt.
**Lage**: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kreuzberg, einem Stadtteil, der für seine **lebendige Atmosphäre**, die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene sowie seine zentrale Lage bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünanlagen und die Spree laden zur Erholung ein. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 22 години тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1886 im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain-Kreuzberg.
Die Wohnung liegt ruhig im fünften Obergeschoss eines Gartenhauses und ist über einen Aufzug nicht erreichbar. Der Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche sind zum Innenhof ausgerichtet, was eine angenehme Ruhe garantiert. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und verfügt über ein Fenster sowie praktische Einbaumöbel. Auch das Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten und eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Ein Energieausweis wird zeitnah erstellt.
Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen von Kreuzberg, einem Stadtteil, der für seine lebendige Atmosphäre, die vielfältige Gastronomie- und Kulturszene sowie seine zentrale Lage bekannt ist. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Grünanlagen und die Spree laden zur Erholung ein. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in alle Teile Berlins.
