Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55,23 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr **1958**, und die Wohnung selbst ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen freie Hand bei der Modernisierung lässt.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen direkten Zugang zu allen Zimmern vom Eingangsbereich aus. Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt sich ideal in Wohn- und Essbereiche unterteilen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die Küche als eigener Raum mit Fenster gestaltet ist. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separates Schlafzimmer * Eigene Küche mit Fenster * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Hausgeld: 223,00 €
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 125 (ca. 170 m) sowie U- und S-Bahn-Stationen (ca. 1 km - 1,2 km) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar (ca. 350 m - 500 m). Mehrere Grünflächen und Parks, wie der Schäfersee (ca. 1 km), bieten Erholungsmöglichkeiten.
**Lage:** Ruhige Wohngegend in Reinickendorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 55,23 m² Wohnfläche bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr persönliches Wohndomizil nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1958, und die Wohnung selbst ist renovierungsbedürftig, was Ihnen freie Hand bei der Modernisierung lässt.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen direkten Zugang zu allen Zimmern vom Eingangsbereich aus. Das helle Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein und lässt sich ideal in Wohn- und Essbereiche unterteilen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre, während die Küche als eigener Raum mit Fenster gestaltet ist. Das innenliegende Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Buslinie 125 (ca. 170 m) sowie U- und S-Bahn-Stationen (ca. 1 km - 1,2 km) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar (ca. 350 m - 500 m). Mehrere Grünflächen und Parks, wie der Schäfersee (ca. 1 km), bieten Erholungsmöglichkeiten.
Lage: Ruhige Wohngegend in Reinickendorf mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
