Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in Charlottenburg Nord und besticht durch ihren funktionalen Schnitt, der sich ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Elektroleitungen, eines neuen Duschbads und frisch gespachtelter sowie gestrichener Wände und Decken. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, versprüht sie klassisches Altbauflair.
**Die Wohnfläche beträgt 55,9 m²** und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Zimmer (ca. 13 m²) verfügt über einen Erker, während das größere Zimmer (ca. 20 m²) vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2020 komplett erneuert.
**Highlights der Wohnung:** * **Provisionsfrei für den Käufer** * **Umfassende Renovierung 2020** * **Helle Räume mit ca. 3m Deckenhöhe** * **Tageslichtbad und funktionale Küche** * **Ruhige Lage im Hinterhaus**
Die Wohnung liegt in einem begehrten Berliner Stadtteil, der eine harmonische Verbindung von Tradition und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von Altbaucharme und einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit der nahen U-Bahn-Station Jungfernheide ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zudem lädt der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
**Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 днів тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus in Charlottenburg Nord und besticht durch ihren funktionalen Schnitt, der sich ideal für Paare, Singles oder eine Wohngemeinschaft eignet. Die Wohnung wurde 2020 umfassend renoviert und modernisiert, einschließlich neuer Elektroleitungen, eines neuen Duschbads und frisch gespachtelter sowie gestrichener Wände und Decken. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern und großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen, versprüht sie klassisches Altbauflair.
Die Wohnfläche beträgt 55,9 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer. Ein Zimmer (ca. 13 m²) verfügt über einen Erker, während das größere Zimmer (ca. 20 m²) vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für ein kombiniertes Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Küche bietet Platz für einen kleinen Esstisch und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls 2020 komplett erneuert.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung liegt in einem begehrten Berliner Stadtteil, der eine harmonische Verbindung von Tradition und urbanem Leben bietet. Die Umgebung ist geprägt von Altbaucharme und einer lebendigen Infrastruktur mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit der nahen U-Bahn-Station Jungfernheide ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Zudem lädt der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Verfügbar ab dem 1. Oktober 2026.
