Marchlewskistraße 99, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Die Lage nahe der Spree und des Boxhagener Platzes ist unschlagbar.
**Innenbereich** Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für Wohlbefinden. Die Wohnung wird **voll möbliert** verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.
**Ausstattung** * Südwestbalkon mit Weitblick * Aufzug bis zur Zwischenebene * Tageslichtbad mit Wanne * Voll möbliert
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Spree, der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar und machen diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für das Leben in Berlin-Friedrichshain.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано учора
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit insgesamt 5 Etagen und ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben. Die Lage nahe der Spree und des Boxhagener Platzes ist unschlagbar.
Innenbereich Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet und sorgt für Wohlbefinden. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Die Spree, der Boxhagener Platz und der Volkspark Friedrichshain sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar und machen diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für das Leben in Berlin-Friedrichshain.
