Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. **45 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und optimale Flächennutzung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist derzeit vermietet. Der Mieter wird die Wohnung spätestens zum 31.12.2026 verlassen, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
**Innenbereich** Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und helle Atmosphäre. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine klare Trennung und Privatsphäre.
**Ausstattung** * Ca. 45 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Funktionale Küche mit Fenster * Heller Wohnbereich * Ruhiges Schlafzimmer
**Lage** Das Objekt liegt in einer ruhigen, von Altbauten und Grünflächen geprägten Seitenstraße im beliebten Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist nur acht Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 6 днів тому
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese kompakte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Pankow bietet auf ca. 45 m² eine durchdachte Raumaufteilung und optimale Flächennutzung.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage und ist derzeit vermietet. Der Mieter wird die Wohnung spätestens zum 31.12.2026 verlassen, was Ihnen Flexibilität für die zukünftige Nutzung bietet – sei es zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.
Innenbereich Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und helle Atmosphäre. Die funktionale Küche ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehmes Tageslicht sorgt. Das ruhige Schlafzimmer bietet eine klare Trennung und Privatsphäre.
Ausstattung
Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, von Altbauten und Grünflächen geprägten Seitenstraße im beliebten Prenzlauer Berg. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee ist nur acht Gehminuten entfernt, und der S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee bietet schnelle Verbindungen in die gesamte Berliner Innenstadt.
