Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 5+kk Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die charmante Altbauimmobilie verbindet auf stilvolle Weise historischen Charakter mit modernem Luxus und bietet auf ca. **183 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
**Überblick** Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes und besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Lage in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Berlin vereint Ruhe mit bester Anbindung und Infrastruktur.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bieten. Hochwertiger Parkettboden ist in allen Räumen verlegt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis verspricht.
**Ausstattung** * 5 großzügige Zimmer * Ca. **183 m² Wohnfläche** * Hochwertiger Parkettboden * Moderne, offene Küche * Luxuriöses Badezimmer mit Whirlpool und Sauna * Balkon mit Morgensonne * Zentrale Lage in Tempelhof-Schöneberg * Hervorragende Infrastruktur und Anbindung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten zentralen Wohnlage Berlins, nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 26 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciErleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser außergewöhnlichen 5+kk Wohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die charmante Altbauimmobilie verbindet auf stilvolle Weise historischen Charakter mit modernem Luxus und bietet auf ca. 183 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Überblick Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes und besticht durch hohe Decken und große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die Lage in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend von Berlin vereint Ruhe mit bester Anbindung und Infrastruktur.
Interieur Die Wohnung verfügt über fünf großzügig geschnittene Zimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten bieten. Hochwertiger Parkettboden ist in allen Räumen verlegt. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und privater Sauna, das ein exklusives Wellness-Erlebnis verspricht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten zentralen Wohnlage Berlins, nur wenige Gehminuten vom Tiergarten entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Supermärkten und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht.
