Schwendyweg 34, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Epoche des Bauhauses, erbaut zwischen 1931 und 1936. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die überwiegend nach Westen ausgerichteten Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **Westbalkon**, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Besondere historische Details wie die **originalen Doppelkastenfenster** unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung und fügen sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ensemble ein. Der Innenzustand entspricht dem Stand der Sanierung aus dem Jahr 2005.
**Ausstattung im Überblick**: * Ca. **46 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer * Balkon mit Westausrichtung * Tageslichtbad mit Dusche * Laminatboden * Originale Doppelkastenfenster * Gas-Zentralheizung * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage & Umgebung**: Die Wohnung liegt in Spandau, einer Gegend, die das Beste aus Stadt- und Naturleben vereint. Der **Spandauer Forst** und die Havel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station Altstadt Spandau. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau runden das attraktive Lebensgefühl ab.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine **langfristig vermietete Immobilie** in einem architektonisch besonderen und gut angebundenen Umfeld suchen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 12 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Epoche des Bauhauses, erbaut zwischen 1931 und 1936. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 umfassend saniert und bietet insgesamt 11 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die überwiegend nach Westen ausgerichteten Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Westbalkon, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt und das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Besondere historische Details wie die originalen Doppelkastenfenster unterstreichen den einzigartigen Charakter der Wohnung und fügen sich harmonisch in das denkmalgeschützte Ensemble ein. Der Innenzustand entspricht dem Stand der Sanierung aus dem Jahr 2005.
Ausstattung im Überblick:
Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in Spandau, einer Gegend, die das Beste aus Stadt- und Naturleben vereint. Der Spandauer Forst und die Havel sind nur wenige Schritte entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Rewe und Aldi sind schnell erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Station Altstadt Spandau. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Zitadelle Spandau runden das attraktive Lebensgefühl ab.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Immobilie in einem architektonisch besonderen und gut angebundenen Umfeld suchen.
