Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Altbauvilla in Berlin-Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **152 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Sanierung, die voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein wird. Sie haben die Möglichkeit, Ausstattungsdetails noch individuell mitzugestalten und schaffen sich so Ihr Traumdomizil. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
**Interieur:** Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einen offenen Küchenbereich (+kk), der viel Raum für gemeinsames Leben bietet.
**Ausstattung:** * **Privatgarten** zur alleinigen Nutzung * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Aufzug im Gebäude für komfortablen Zugang * Hochwertige Sanierung mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten * Historische Altbauvilla mit Charme
**Lage:** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im grünen Südwesten Berlins. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in einer sanierten Altbauvilla in Berlin-Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 152 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Sanierung, die voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein wird. Sie haben die Möglichkeit, Ausstattungsdetails noch individuell mitzugestalten und schaffen sich so Ihr Traumdomizil. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Interieur: Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer und einen offenen Küchenbereich (+kk), der viel Raum für gemeinsames Leben bietet.
Ausstattung:
Lage: Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im grünen Südwesten Berlins. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist hervorragend und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum.
