Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. **54 m²** eine ansprechende Wohnatmosphäre.
**Überblick:** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung.
**Innenbereich:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der in die verschiedenen Räume führt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die modern eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und verfügt über helle Fronten sowie praktische Einbauten. Das angrenzende, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
**Ausstattung:** * Ca. **54 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Hochwertiger Vinylboden * Moderne Einbauküche * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Kellerabteil * **Balkonanbau** grundsätzlich möglich (Gespräche mit Beirat/Hausverwaltung geführt) * Ruhiger Innenhof mit Spielplatz
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Friedrichshain-Kreuzberg bietet auf ca. 54 m² eine ansprechende Wohnatmosphäre.
Überblick: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung.
Innenbereich: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Flur, der in die verschiedenen Räume führt. Die großzügig geschnittenen Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Die modern eingerichtete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und verfügt über helle Fronten sowie praktische Einbauten. Das angrenzende, weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, das für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
