Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** ein attraktives Wohnambiente.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Freiberufler. Sie befindet sich in einer angenehmen Lage und stellt eine langfristig wertstabile Investition dar.
**Interieur:** Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei behagliche Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein taghelles Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 10 m² große Diele, die Platz für einen Esstisch bietet, runden das Raumangebot ab. Ein deckenhoher Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:** * **Hochwertige Parkett- und Fliesenböden** * **Umfassende Sanierung 2006** (inkl. neuer Elektroleitungen) * **Frisch gestrichene Wände und Fenster 2026** * Ölheizung für Heizung und Warmwasserversorgung * Zugeordneter Kellerraum * **Gemeinschaftsgarten** zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer angenehmen Nachbarschaft. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnambiente.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Freiberufler. Sie befindet sich in einer angenehmen Lage und stellt eine langfristig wertstabile Investition dar.
Interieur: Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, drei behagliche Zimmer sowie eine geräumige Küche. Ein taghelles Badezimmer mit Badewanne und eine ca. 10 m² große Diele, die Platz für einen Esstisch bietet, runden das Raumangebot ab. Ein deckenhoher Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und profitiert von einer angenehmen Nachbarschaft. Die gute Anbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen machen diese Lage besonders attraktiv.
