Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung im begehrten Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Verkauf und vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Volksparks Friedrichshain und bietet eine **attraktive Wohnlage** mit guter Infrastruktur.
**Überblick** Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer** und eine Wohnfläche von ca. 71,3 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit insgesamt 5 Etagen. Der Verkaufspreis beträgt 479.000 EUR.
**Interieur** Hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.
**Ausstattung** * Südausgerichteter Balkon zur ruhigen Fahrradstraße * Heizkörper als Heizungsart * Hohe Decken * Sanierter Altbau
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung im begehrten Friedrichshain-Kreuzberg steht zum Verkauf und vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Volksparks Friedrichshain und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Überblick Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 71,3 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau mit insgesamt 5 Etagen. Der Verkaufspreis beträgt 479.000 EUR.
Interieur Hohe Decken und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung wurde umfassend saniert und bietet somit zeitgemäßen Wohnkomfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten und lebendigen Wohngegend Berlins. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Parks und Grünflächen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was eine bequeme Erkundung der Stadt ermöglicht.
