Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Neukölln, die **historischen Charme mit modernem Wohnkomfort** vereint. Auf ca. **146 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Raumstruktur mit großzügigen Zimmern und originalen Altbauelementen, die durch exquisite Neuausstattungen ergänzt werden.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine "Enfilade" – drei salonartige Zimmer, die durch prächtige Doppelflügeltüren auf einer Achse verbunden sind und ein repräsentatives Ambiente schaffen. Hohe Decken, oft mit schönem Stuck verziert, sowie hohe Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen, Fischgrätenparkett und massive Dielenböden unterstreichen den klassischen Charakter. Das helle Badezimmer mit Mosaikfliesen und großer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Die Küche wurde zum Flur hin geöffnet und bietet Funktionalität und Stil.
* **Ca. 4 m² großer Balkon** zum Hof * **Dreifachverglasung** für optimalen Schall- und Wärmeschutz * **Umfangreiche Modernisierung 2017** mit gepflegten Elementen * Klassisches Fischgrätenparkett und Dielenböden * Originale Stuckelemente und Kassettentüren
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudeensemble aus der Gründerzeit und liegt **direkt am Park** mit Blick ins Grüne. Der geschäfts- und lokalreiche Hermannplatz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung. Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze im Innenhof laden zum Verweilen ein. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von klassischer Großzügigkeit und stilvollem Ambiente.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Neukölln, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. 146 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Raumstruktur mit großzügigen Zimmern und originalen Altbauelementen, die durch exquisite Neuausstattungen ergänzt werden.
Das Innere der Wohnung besticht durch eine "Enfilade" – drei salonartige Zimmer, die durch prächtige Doppelflügeltüren auf einer Achse verbunden sind und ein repräsentatives Ambiente schaffen. Hohe Decken, oft mit schönem Stuck verziert, sowie hohe Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen, Fischgrätenparkett und massive Dielenböden unterstreichen den klassischen Charakter. Das helle Badezimmer mit Mosaikfliesen und großer Dusche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab. Die Küche wurde zum Flur hin geöffnet und bietet Funktionalität und Stil.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäudeensemble aus der Gründerzeit und liegt direkt am Park mit Blick ins Grüne. Der geschäfts- und lokalreiche Hermannplatz ist nur wenige Schritte entfernt und bietet hervorragende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine exzellente Anbindung. Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätze im Innenhof laden zum Verweilen ein. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von klassischer Großzügigkeit und stilvollem Ambiente.
