Winterfeldtstraße 62, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. **37 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause im begehrten Berliner Kiez.
**Überblick** Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage macht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hoflage * Ca. 37 m² Wohnfläche * Eigener Kellerabteil * Solide Bauweise aus dem Jahr 1957 * Aktive und investitionsfreudige Eigentümergemeinschaft
**Lage** Die Immobilie befindet sich im lebendigen Winterfeldtkiez in Berlin-Schöneberg, einer Top-Adresse, die urbanes Flair mit dörflichem Charme verbindet. Der berühmte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine exzellente Nahversorgung (Penny, Denns BioMarkt) und ÖPNV-Anbindung (U-Bahnhof Nollendorfplatz, U-Bahnhof Eisenacher Straße) machen diese Lage zu einer der begehrtesten in Berlin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 дні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1957 bietet auf ca. 37 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause im begehrten Berliner Kiez.
Überblick Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Sie besticht durch ihre helle Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss, der sie perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage macht. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die offene Küche (1+kk) ist praktisch integriert und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im lebendigen Winterfeldtkiez in Berlin-Schöneberg, einer Top-Adresse, die urbanes Flair mit dörflichem Charme verbindet. Der berühmte Winterfeldtplatz mit seinem Wochenmarkt ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine exzellente Nahversorgung (Penny, Denns BioMarkt) und ÖPNV-Anbindung (U-Bahnhof Nollendorfplatz, U-Bahnhof Eisenacher Straße) machen diese Lage zu einer der begehrtesten in Berlin.
