Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage mit Alt- und Neubau ist. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an allen Strängen, den Fassaden und dem Dach wurden bereits durchgeführt. Die Etagenwohnungen wurden um ca. 2002 teilweise renoviert, wobei auch Heizung und Fenster erneuert wurden.
**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 82 m² Wohnfläche * **Renovierter Zustand** mit teilweiser Modernisierung im Jahr 2002 * **Großer Balkon** mit ca. 10 m² * **Ruhige Lage** in beliebter Berliner Gegend * **Gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Bad und einer Küche mit Fenster. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Friedrichshain bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße unterstreicht die Attraktivität für Radfahrer und umweltbewusste Bewohner.
**Ausstattung:** * Balkon (ca. 10 m²) * Separates Bad und Küche mit Fenster * Teilweise renoviert (ca. 2002) * Ruhige Wohnstraße * Gute Infrastruktur
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciEntdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage mit Alt- und Neubau ist. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an allen Strängen, den Fassaden und dem Dach wurden bereits durchgeführt. Die Etagenwohnungen wurden um ca. 2002 teilweise renoviert, wobei auch Heizung und Fenster erneuert wurden.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Bad und einer Küche mit Fenster. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Friedrichshain bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße unterstreicht die Attraktivität für Radfahrer und umweltbewusste Bewohner.
Ausstattung:
