Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1927 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in gefragter Lage von Berlin-Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den klassischen Altbaucharakter. Sie verfügt über zwei Zimmer, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen geschützten Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die **Gartenmitbenutzung** genießen, die eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt und die Wohnqualität erheblich steigert.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein **eigenes Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **2 Zimmer** auf ca. 54 m² Wohnfläche * **Balkon** und **Gartenmitbenutzung** * Klassischer Altbaucharakter * Tageslichtbad mit Wanne * Eigenes Kellerabteil * **Bezugsfrei** – sofort nutzbar oder zur Vermietung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem beliebten Ortsteil mit gewachsenen Strukturen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Weißen See und zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und umliegender Bezirke wie Pankow und Mitte.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1927 bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger in gefragter Lage von Berlin-Weißensee.
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den klassischen Altbaucharakter. Sie verfügt über zwei Zimmer, die eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der einen geschützten Außenbereich schafft und zum Entspannen einlädt. Zusätzlich können Sie die Gartenmitbenutzung genießen, die eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt und die Wohnqualität erheblich steigert.
Die Wohnung ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster für optimale Belüftung und Helligkeit. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wichtige Merkmale im Überblick:
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem beliebten Ortsteil mit gewachsenen Strukturen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Weißen See und zu Grünflächen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Tram) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt und umliegender Bezirke wie Pankow und Mitte.
