Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur mit praktischer Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Loggia.
**Highlights:** * **75,64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Baujahr 1998** * **Aufzug vorhanden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Fernwärmeheizung**
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und wird mittels Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie unter Umständen mit einem erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 276.000 EUR zu erwerben. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 193.200 EUR liegen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese interessante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur mit praktischer Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Loggia.
Highlights:
Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und wird mittels Fernwärme beheizt.
Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie unter Umständen mit einem erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 276.000 EUR zu erwerben. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 193.200 EUR liegen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.
