Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **68 m²** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und bietet sofortigen Einzugskomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
**Interieur:** Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet, während zwei weitere Zimmer zur ruhigen Seitenstraße hin liegen und vielseitig nutzbar sind. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
**Ausstattung:** * Ca. **68 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Heller Flur * Großzügiges Wohnzimmer * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof * Zwei weitere Zimmer zur Seitenstraße * Separate Küche * Modernes Badezimmer mit Wanne * Ansprechender Laminatboden * Zugehöriger **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die ruhige Lage, sowohl durch die Ausrichtung der Zimmer als auch durch die Lage im Mehrfamilienhaus, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren hervorragenden Zustand und bietet sofortigen Einzugskomfort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine helle und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Interieur: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der zu allen Räumen führt. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Innenhofseite ausgerichtet, während zwei weitere Zimmer zur ruhigen Seitenstraße hin liegen und vielseitig nutzbar sind. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Friedrichshain-Kreuzberg, einem lebendigen und gefragten Stadtteil Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Die ruhige Lage, sowohl durch die Ausrichtung der Zimmer als auch durch die Lage im Mehrfamilienhaus, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
