Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr **1902** bietet auf **74,48 m²** Wohnfläche Potenzial für kreative Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und direkten Zugang zu einer Terrasse. Dank der Gas-Etagenheizung und einem elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen vorhanden. Aktuell wurde noch keine Innenbesichtigung durchgeführt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie unvoreingenommen zu betrachten.
**Besondere Highlights:** * Attraktiver Kaufpreis durch Zwangsversteigerung * Potenzial für individuelle Gestaltung * Erdgeschosslage mit Terrasse * Massives Gebäude aus dem Baujahr 1902 * Gute Anbindung im beliebten Charlottenburg-Wilmersdorf
**Ausstattung:** * 2 ½ Zimmer * Badezimmer * Küche * Terrasse * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage:** Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 375.000,00 EUR ist denkbar, was einen Kaufpreis von nur 262.500,00 EUR ermöglichen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen hierbei.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie eine besondere Gelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1902 bietet auf 74,48 m² Wohnfläche Potenzial für kreative Entfaltung.
Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und direkten Zugang zu einer Terrasse. Dank der Gas-Etagenheizung und einem elektrischen Durchlauferhitzer für Warmwasser sind die wichtigsten Versorgungseinrichtungen vorhanden. Aktuell wurde noch keine Innenbesichtigung durchgeführt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie unvoreingenommen zu betrachten.
Besondere Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, bekannt für seine gute Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zu Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet.
Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 375.000,00 EUR ist denkbar, was einen Kaufpreis von nur 262.500,00 EUR ermöglichen könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen hierbei.
