Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **151,7 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises birgt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, vier vollwertige Zimmer sowie ein halbes Zimmer und eine Loggia. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigungsmöglichkeit ist der genaue Zustand der Räumlichkeiten nicht bekannt, was Raum für Ihre persönlichen Renovierungspläne lässt.
**Ausstattung** - Beheizung über **Gas-Etagenheizung** - Warmwasserbereitung durch Elektro-Durchlauferhitzer - **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Großzügige Wohnfläche von 151,7 m²
**Lage** Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in dieser charmanten Wohngegend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151,7 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines attraktiven Kaufpreises birgt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche, vier vollwertige Zimmer sowie ein halbes Zimmer und eine Loggia. Aufgrund der fehlenden Innenbesichtigungsmöglichkeit ist der genaue Zustand der Räumlichkeiten nicht bekannt, was Raum für Ihre persönlichen Renovierungspläne lässt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in einem etablierten Wohngebiet von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der attraktivsten Bezirke Berlins. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in dieser charmanten Wohngegend.
