Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit der Wohnungsnummer 33 befindet sich im linken Teil des Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von **123,49 m²**. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine attraktive Lage schätzen.
**Überblick** Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch ihren Schnitt. Sie wurde um das Jahr **1893 erbaut**, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, wobei eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein separates WC und ein Badezimmer. Sie bietet zudem ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattung & Besonderheiten** * Wohnfläche: **123,49 m²** * Zimmer: **3+kk** * Kellerraum vorhanden * Zwei Dachterrassen * Baujahr: **1893** * Verkehrswert: 957.000,00 EUR * Potenzial für Nachlass von bis zu **30%** auf den Verkehrswert
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung mit der Wohnungsnummer 33 befindet sich im linken Teil des Gebäudes und bietet eine großzügige Wohnfläche von 123,49 m². Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine attraktive Lage schätzen.
Überblick Die Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und besticht durch ihren Schnitt. Sie wurde um das Jahr 1893 erbaut, was ihr einen besonderen Charakter verleiht. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, wobei eine Innenbesichtigung nicht möglich war.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein separates WC und ein Badezimmer. Sie bietet zudem ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung & Besonderheiten
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
