Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf **116,38 m² Wohnfläche** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Ca. 116,38 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser * Eigener Kellerraum * Loggia
Die Wohnung ist ideal gelegen im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
**Hinweis:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Preisnachlass zu erzielen. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und der Modernisierungsgrad als unterdurchschnittlich eingeschätzt wird.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf und bietet auf 116,38 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Wohnung liegt im dritten Stock eines im Jahr 1902 erbauten und 1959 wiederaufgebauten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.
Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer), eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung ist ideal gelegen im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, einem der beliebtesten Bezirke Berlins. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.
Hinweis: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 640.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unterhalb des Verkehrswertes einen erheblichen Preisnachlass zu erzielen. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung nicht möglich war und der Modernisierungsgrad als unterdurchschnittlich eingeschätzt wird.
