Yorckstraße 15, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1885. Mit einer Wohnfläche von ca. **146 m²** und **vier Zimmern** bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, klassischen Berliner Altbaucharme mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen zu vereinen.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,45 m, elegante Kassettentüren und große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgen. Teilweise erhaltene Dielenböden und charakteristische Altbaudetails unterstreichen den besonderen Charme. Der Grundriss ist durchdacht und verfügt über einen zentralen Flur, ein separates Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume.
**Besondere Highlights**: * Sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung * Großzügiger Wohnbereich * Hohe Decken und Altbaucharakter * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten * Zentrale Lage in Friedrichshain-Kreuzberg
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Materialien, Ausstattung und Design vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Netzwerk von Fachunternehmen kann Sie bei der Umsetzung Ihrer Modernisierungswünsche unterstützen.
Die Wohnung ist ab dem **01. Oktober verfügbar** und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Kreuzberg bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, kultureller Vielfalt und urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld runden das Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 11 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese großzügige Altbauwohnung im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1885. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und vier Zimmern bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, klassischen Berliner Altbaucharme mit Ihren persönlichen Gestaltungswünschen zu vereinen.
Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,45 m, elegante Kassettentüren und große Fensterflächen, die für ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohngefühl sorgen. Teilweise erhaltene Dielenböden und charakteristische Altbaudetails unterstreichen den besonderen Charme. Der Grundriss ist durchdacht und verfügt über einen zentralen Flur, ein separates Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume.
Besondere Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Freiheit gibt, Materialien, Ausstattung und Design vollständig nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein Netzwerk von Fachunternehmen kann Sie bei der Umsetzung Ihrer Modernisierungswünsche unterstützen.
Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober verfügbar und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Kreuzberg bietet eine einzigartige Mischung aus historischer Architektur, kultureller Vielfalt und urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld runden das Angebot ab.
