Ellwanger Straße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz.
**Überblick** Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Stadtvilla in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Südende entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme.
**Interieur** Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und verfügt über * Tafelparkett und historisches Parkett * Originale Zimmertüren und Doppelkastenfenster * Eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,55 Metern * Hohlkehlendecken
Die Wohnküche ist separat und bietet zusätzlichen Komfort. Ein großer Abstellraum und eine kleine Speisekammer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und lichtdurchflutet.
**Ausstattung** * 2 Balkone * 1 Keller * Neuwertige Gaszentralheizung (ca. 3 Jahre alt) * Historisches Haus-Entree mit originalen Glas-Kunst-Fenstern
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Südende) sind fußläufig erreichbar. Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und bietet 11 Wohneinheiten.
Ein ideales Zuhause für Liebhaber des Altbaustils.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz.
Überblick Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer freistehenden Stadtvilla in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Südende entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet sie viel Platz und besticht durch ihren authentischen Altbaucharme.
Interieur Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail erhalten und verfügt über
Die Wohnküche ist separat und bietet zusätzlichen Komfort. Ein großer Abstellraum und eine kleine Speisekammer ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist nach drei Himmelsrichtungen ausgerichtet und lichtdurchflutet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Steglitz. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Südende) sind fußläufig erreichbar. Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und bietet 11 Wohneinheiten.
Ein ideales Zuhause für Liebhaber des Altbaustils.
