Steinstraße 7, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin-Lichtenrade besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine ruhige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
**Überblick** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** viel Platz für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
**Innenbereich** Das Wohnzimmer, der Flur und das Tageslichtbad sind mit modernen Plameco-Spanndecken und integrierten Lichtspots ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Eine neue Wassertherme aus dem Jahr 2024 sorgt für Warmwasser, während doppelt verglaste Isolierfenster für eine gute Dämmung sorgen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil geboten.
**Ausstattung** * Loggia mit Südausrichtung * Tageslichtbad mit Handtuchheizung * Moderne Plameco-Spanndecken mit Lichtspots * Neue Wassertherme (2024) * Doppelverglaste Isolierfenster * Einbauküche * Abstellkammer * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt in der Steinstraße in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und beliebten Ortsteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Lichtenrade, Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung für Autofahrer an die B96, den Berliner Ring (A10) und den Flughafen BER ist sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Lichtenrade laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 7 днів тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Berlin-Lichtenrade besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über eine ruhige, nach Süden ausgerichtete Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Überblick Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg und bietet auf ca. 57,1 m² Wohnfläche viel Platz für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.
Innenbereich Das Wohnzimmer, der Flur und das Tageslichtbad sind mit modernen Plameco-Spanndecken und integrierten Lichtspots ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Handtuchheizung und einen Waschmaschinenanschluss. Eine neue Wassertherme aus dem Jahr 2024 sorgt für Warmwasser, während doppelt verglaste Isolierfenster für eine gute Dämmung sorgen. Eine funktionale Einbauküche ist bereits vorhanden. Zusätzlicher Stauraum wird durch eine Abstellkammer in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil geboten.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Steinstraße in Berlin-Lichtenrade, einem grünen und beliebten Ortsteil. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Lichtenrade, Buslinien). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung für Autofahrer an die B96, den Berliner Ring (A10) und den Flughafen BER ist sehr gut. Nahegelegene Grünflächen wie der Volkspark Lichtenrade laden zur Erholung ein.
