Unter den Eichen 103, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten und denkmalgeschützten City-Wohnanlage aus den 1930er Jahren im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter. Die Wände wurden frisch gestrichen, und die originalen Fenster und Türen wurden aufwendig aufgearbeitet, was den einzigartigen Charme unterstreicht. Die originalen Dielenböden bieten eine hervorragende Basis für ein stilvolles Ambiente und können nach Belieben aufgearbeitet werden.
**Highlights:** * **Denkmalgeschützte Wohnanlage aus den 30er Jahren** * **Umfangreiche Strangsanierung 2023 abgeschlossen** * **Originale Dielenböden und aufgearbeitete Altbau-Fenster/-Türen** * **Familienfreundliche Raumaufteilung mit 3+1 Zimmern** * **Ca. 85,6 m² Wohnfläche** * **Kellerraum für zusätzlichen Stauraum** * **Attraktive Lage in Berlin-Steglitz-Zehlendorf**
Die großzügigen Räume bieten viel Gestaltungsspielraum für modernes Wohnen und Arbeiten. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Eigennutzer, Familien oder Paare. Ein geräumiger Flur und ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Lage zwischen Dahlem und Lichterfelde West, einer vornehmen Villengegend, ist besonders attraktiv. Der S-Bahnhof Lichterfelde West sowie die Einkaufsmeile Schlossstraße sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Seitenstraße bietet gute Parkmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung durch Bus, S-Bahn und die nahegelegene U-Bahn-Station Rathaus Steglitz sowie die Stadtautobahn ist gegeben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich in einer gepflegten und denkmalgeschützten City-Wohnanlage aus den 1930er Jahren im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter. Die Wände wurden frisch gestrichen, und die originalen Fenster und Türen wurden aufwendig aufgearbeitet, was den einzigartigen Charme unterstreicht. Die originalen Dielenböden bieten eine hervorragende Basis für ein stilvolles Ambiente und können nach Belieben aufgearbeitet werden.
Highlights:
Die großzügigen Räume bieten viel Gestaltungsspielraum für modernes Wohnen und Arbeiten. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Eigennutzer, Familien oder Paare. Ein geräumiger Flur und ein eigener Kellerraum sorgen für ausreichend Stauraum.
Die Lage zwischen Dahlem und Lichterfelde West, einer vornehmen Villengegend, ist besonders attraktiv. Der S-Bahnhof Lichterfelde West sowie die Einkaufsmeile Schlossstraße sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Seitenstraße bietet gute Parkmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung durch Bus, S-Bahn und die nahegelegene U-Bahn-Station Rathaus Steglitz sowie die Stadtautobahn ist gegeben.
