Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** urbanen Wohnkomfort.
**Überblick** Das im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles gelegene Apartment ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als Stadtresidenz.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich bietet dank der erhöhten Lage einen beeindruckenden Weitblick. Eine funktionale, kompakte Einbauküche ist bereits vorhanden. Das modern und zeitlos geflieste Duschbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird **voll möbliert** verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
**Ausstattung** * Ca. **28 m² Wohnfläche** * **1 Zimmer** * **Voll möbliert** * **Umfassend renoviert** (2025) * Aufzug * Heller Wohnbereich mit Weitblick * Kompakte Einbauküche * Modernes Duschbad * Optional: Außenstellplatz im Innenhof
**Lage** Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum berühmten Kurfürstendamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort unterstreicht. Der nahegelegene Halensee bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses charmante 1-Zimmer-Apartment in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche urbanen Wohnkomfort.
Überblick Das im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles gelegene Apartment ist bequem per Aufzug erreichbar und besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten, sofort bezugsfertigen Zustand. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder als Stadtresidenz.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich bietet dank der erhöhten Lage einen beeindruckenden Weitblick. Eine funktionale, kompakte Einbauküche ist bereits vorhanden. Das modern und zeitlos geflieste Duschbad rundet das Angebot ab. Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum berühmten Kurfürstendamm und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität als Wohn- und Investitionsstandort unterstreicht. Der nahegelegene Halensee bietet zudem Naherholungsmöglichkeiten.
