Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Langhansstraße in Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren Altbaucharme sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Helles Wohnzimmer mit Balkon** Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben. Genießen Sie von hier den **schönen Blick ins Grüne** – eine seltene Ruheoase mitten im lebendigen Berlin.
Die Wohnung verfügt über eine **offene Einbauküche** und eine clevere Schlafebene, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
* **Wohnfläche:** 46,2 m² * **Zimmer:** 1 * **Balkon:** Ja * **Heizung:** Erneuert 2017 * **Energieverbrauch:** ca. 109 kWh/(m²a)
Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben, grünen Ausblicken und bester Lage.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Eigentumswohnung in der beliebten Langhansstraße in Berlin Pankow. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihren Altbaucharme sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant macht.
Helles Wohnzimmer mit Balkon Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem Balkon haben. Genießen Sie von hier den schönen Blick ins Grüne – eine seltene Ruheoase mitten im lebendigen Berlin.
Die Wohnung verfügt über eine offene Einbauküche und eine clevere Schlafebene, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Kombination aus urbanem Leben, grünen Ausblicken und bester Lage.
