Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle und gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 53,78 m². Sie ist **bezugsfrei** und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
**Interieur** Der Eingangsbereich bietet mit integrierten Einbauschränken viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich optimal in separate Zonen unterteilen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Praktische Einbauschränke im Flur * Zugehöriges Kellerabteil * **Außenstellplatz** auf dem Grundstück (zurzeit vermietet, Kündigung zum 30.06.2026) * Beheizung über Ölzentralheizung (Baujahr 1995)
**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit U-Bahn-Anschlüssen (U3) und S-Bahn-Ring am Heidelberger Platz. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren funktionalen Grundriss und eine Wohnfläche von ca. 53,78 m². Sie ist bezugsfrei und bietet somit die Möglichkeit, sofort einzuziehen oder nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne.
Interieur Der Eingangsbereich bietet mit integrierten Einbauschränken viel Stauraum. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich optimal in separate Zonen unterteilen lässt. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster für Tageslicht und Belüftung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Wilmersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent mit U-Bahn-Anschlüssen (U3) und S-Bahn-Ring am Heidelberger Platz. Zahlreiche Grünflächen wie der Volkspark Wilmersdorf laden zur Erholung ein.
