Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und viel Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist. Sie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die Nähe zu zwei attraktiven Parks.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner besonderen Raumtiefe viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die separate Küche ist hell und bietet Raum für eine kleine Essecke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ebenfalls hell und funktional.
**Ausstattung** * Ca. 61 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Separate Küche mit Fenster * Tageslichtbad * **Optional:** Eigener Kfz-Stellplatz und Gartenanteil zum Erwerb * **Lage:** Berlin Tempelhof-Schöneberg
**Lage** Die Steinmetzstraße 29 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig, eingebettet zwischen dem historischen Kleistpark und dem modernen Park am Gleisdreieck. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das urbane Lebensgefühl ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und viel Potenzial.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend und ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell vermietet ist. Sie besticht durch ihre funktionale Aufteilung und die Nähe zu zwei attraktiven Parks.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das dank seiner besonderen Raumtiefe viel Platz für Wohn- und Essbereiche bietet. Die separate Küche ist hell und bietet Raum für eine kleine Essecke. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ebenfalls hell und funktional.
Ausstattung
Lage Die Steinmetzstraße 29 liegt verkehrsgünstig und dennoch ruhig, eingebettet zwischen dem historischen Kleistpark und dem modernen Park am Gleisdreieck. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Dienstleistern ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Cafés und Restaurants runden das urbane Lebensgefühl ab.
