Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair historischer Industriearchitektur verbindet. Die Wohnung besticht durch einen separaten Eingang und eine großzügige Terrasse, die einen privaten Rückzugsort mitten in der pulsierenden Hauptstadt bietet.
**Im Inneren** erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hohen Decken von ca. 3,20 m bis 4 m, historischen Ziegelsteindecken und hochwertigem Parkettboden. Die moderne Einbauküche ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC.
**Besondere Merkmale**: * Exklusive Townhouse-Maisonette mit eigenem Zugang * Ca. 3,20 m bis 4 m Deckenhöhe * Historische Ziegelsteindecken * Moderne Einbauküche von Bosch * Fußbodenheizung im Bad & Gäste-WC * Großzügige Terrasse (Südost) mit Gartenanteil * Balkon (Südost) * Hauswirtschaftsraum * Concierge-Service und Fitnessraum * TG-Stellplatz optional (zzgl. 45.000 €)
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte, zwischen Spandauer Schifffahrtskanal und Chausseestraße. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Zahlreiche wichtige Institutionen, kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Europacity sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einem Shoppingcenter liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Spreeweg am Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано позавчора
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen von Berlin-Mitte, die auf zwei Ebenen modernen Wohnkomfort mit dem einzigartigen Flair historischer Industriearchitektur verbindet. Die Wohnung besticht durch einen separaten Eingang und eine großzügige Terrasse, die einen privaten Rückzugsort mitten in der pulsierenden Hauptstadt bietet.
Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit hohen Decken von ca. 3,20 m bis 4 m, historischen Ziegelsteindecken und hochwertigem Parkettboden. Die moderne Einbauküche ist mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im Bad und Gäste-WC.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Mitte, zwischen Spandauer Schifffahrtskanal und Chausseestraße. Trotz der zentralen Lage profitieren Sie von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Zahlreiche wichtige Institutionen, kulturelle Highlights wie der Hamburger Bahnhof und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Europacity sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof mit exzellenten Verkehrsanbindungen und einem Shoppingcenter liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Spreeweg am Kanal lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
