Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, **unmittelbar am Schloss Charlottenburg**. Das Wohnumfeld besticht durch die Kombination aus historischer Architektur, weitläufigen Parkanlagen und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Sie ist Teil eines gepflegten Anwesens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
**Interieur** Mit **2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 67 m²** überzeugt die Immobilie durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche (2+kk) gut ausgestattet ist. Ein Balkon mit einer Fläche von **10 m²** bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein Keller mit **5 m²** rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon * Keller * Fahrradraum * 1 Badezimmer
**Lage** Die Immobilie liegt zentral im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg, dem Lietzenseepark und dem Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Klausenerplatz-Kiez mit seinen individuellen Geschäften und Restaurants sowie die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 10 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, unmittelbar am Schloss Charlottenburg. Das Wohnumfeld besticht durch die Kombination aus historischer Architektur, weitläufigen Parkanlagen und einer außergewöhnlich hohen Lebensqualität.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der erstklassigen Lage ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer. Sie ist Teil eines gepflegten Anwesens in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.
Interieur Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 67 m² überzeugt die Immobilie durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche (2+kk) gut ausgestattet ist. Ein Balkon mit einer Fläche von 10 m² bietet zusätzlichen Freiraum im Freien. Ein Keller mit 5 m² rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt zentral im beliebten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nähe zum Schloss Charlottenburg, dem Lietzenseepark und dem Grunewald bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der charmante Klausenerplatz-Kiez mit seinen individuellen Geschäften und Restaurants sowie die Wilmersdorfer Straße und der Kurfürstendamm sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit S- und U-Bahn-Anschlüssen sowie Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
