Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren **komfortablen Grundriss** und eine **helle, lichtdurchflutete Atmosphäre**, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird. Auf großzügigen **139 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad und ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche im Wohnbereich und besticht durch hochwertige Materialien wie massive Eichendielen und Feinsteinzeug in den Bädern. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine kleine Südterrasse und eine größere, teilüberdachte Terrasse, die Zugang zu Ihrem **eigenen Gartenanteil** bietet.
**Besondere Merkmale:** * 2 Terrassen (Südterrasse und teilüberdachte Terrasse) * Eigener Gartenanteil * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Ausstattung (Eichendielen, Feinsteinzeug) * Flexibel nutzbar (Wohnen, Atelier, Büro)
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick und eignet sich hervorragend als **Investmentimmobilie** oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche. Die exzellente Architektur und die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Kaufempfehlung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren komfortablen Grundriss und eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird. Auf großzügigen 139 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad und ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche im Wohnbereich und besticht durch hochwertige Materialien wie massive Eichendielen und Feinsteinzeug in den Bädern. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine kleine Südterrasse und eine größere, teilüberdachte Terrasse, die Zugang zu Ihrem eigenen Gartenanteil bietet.
Besondere Merkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick und eignet sich hervorragend als Investmentimmobilie oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche. Die exzellente Architektur und die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Kaufempfehlung.
