Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1956 erbaut und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage im Simon-Dach-Kiez, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Samariterstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind bequem erreichbar.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **64,1 m²** und **3 Zimmern** (3+kk) bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
**Ausstattung** * **Baujahr 1956** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Wohnfläche: 64,1 m²** * Heizkörper / Fernwärme * Lage in einer ruhigen Wohnstraße * 5 Etagen im Gebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nähe zur U-Bahn Samariterstraße (U5) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Boxhagener Platz.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, zwischen der Frankfurter Allee und dem lebhaften Boxhagener Platz.
Überblick Die Wohnung wurde 1956 erbaut und besticht durch ihren Altbaucharme. Sie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage im Simon-Dach-Kiez, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Samariterstraße entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars sind bequem erreichbar.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 64,1 m² und 3 Zimmern (3+kk) bietet diese Immobilie ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Nähe zur U-Bahn Samariterstraße (U5) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, darunter der nahegelegene Boxhagener Platz.
