Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, nahe dem Volkspark Friedrichshain, und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihre **drei gut geschnittenen Zimmer** und eine Wohnfläche von **71,3 m²**. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der durch seine hohe Decken und das durchdachte Raumkonzept besticht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohngefühl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist in das Wohnkonzept integriert, was für ein offenes und modernes Wohnambiente sorgt.
**Ausstattung** * **Südausgerichteter Balkon** mit Blick auf eine ruhige Fahrradstraße * **Umfassend saniert** für modernen Wohnkomfort * Hohe Decken * Attraktive Altbau-Architektur * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Pankow, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Berliner Bezirk Pankow, die zum Verkauf steht. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Umgebung, nahe dem Volkspark Friedrichshain, und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.
Überblick Diese helle Wohnung besticht durch ihre drei gut geschnittenen Zimmer und eine Wohnfläche von 71,3 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau, der durch seine hohe Decken und das durchdachte Raumkonzept besticht. Die Wohnung wurde umfassend saniert und vereint den Charme der Gründerzeit mit zeitgemäßem Wohngefühl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ideal für Familien, Paare oder als repräsentativer Wohn- und Arbeitsbereich. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und viel Tageslicht. Die Küche ist in das Wohnkonzept integriert, was für ein offenes und modernes Wohnambiente sorgt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Pankow, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu Parks und Grünflächen wie dem Volkspark Friedrichshain lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen.
