Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilweise renoviert und überzeugt durch ihren Charme und die gute Ausstattung. Sie bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche, beide mit Fenster. Die Heizung wurde im Rahmen der Renovierung erneuert.
**Highlights der Immobilie:** * **Baujahr:** 1956 (Altbau) * **Wohnfläche:** ca. 71 m² * **Zimmer:** 3 * **Zustand:** Teilrenoviert ca. 2002 * **Lage:** Ruhige Wohnstraße in Friedrichshain-Kreuzberg * **Verfügbarkeit:** Sofortbezug möglich
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten, das sowohl Altbau als auch Neubau umfasst. Die Sanierungsarbeiten an allen Strängen, Treppenhäusern, Fassaden und dem Dach wurden bereits erfolgreich abgeschlossen.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal: Ruhig und dennoch mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu einer Fahrradstraße macht die Wohnung auch für Radfahrer attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer begehrten Umgebung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 9 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.
Die Wohnung wurde ca. 2002 teilweise renoviert und überzeugt durch ihren Charme und die gute Ausstattung. Sie bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern, einem Bad und einer Küche, beide mit Fenster. Die Heizung wurde im Rahmen der Renovierung erneuert.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt ca. 54 Wohneinheiten, das sowohl Altbau als auch Neubau umfasst. Die Sanierungsarbeiten an allen Strängen, Treppenhäusern, Fassaden und dem Dach wurden bereits erfolgreich abgeschlossen.
Die Lage in Friedrichshain-Kreuzberg ist ideal: Ruhig und dennoch mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu einer Fahrradstraße macht die Wohnung auch für Radfahrer attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Berliner Stadtlebens in einer begehrten Umgebung.
