Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte **Dreizimmerwohnung** mit ca. **93,34 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1977** in attraktiver Split-Level-Bauweise.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt und eine funktionale Aufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Balkonzugang, während das dritte Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
**Highlights:** * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer * Moderne doppelt verglaste Kunststofffenster * Klimaanlage in allen Wohn- und Schlafräumen * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Garten zur Mitbenutzung
Die Wohnung verfügt über neue Innentüren und einen modernen, verglasten Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **378 €**.
**Lage:** Die zentrale Citylage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur wenige Meter entfernt.
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese gepflegte Dreizimmerwohnung mit ca. 93,34 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in attraktiver Split-Level-Bauweise.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Schnitt und eine funktionale Aufteilung, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer bietet ebenfalls Balkonzugang, während das dritte Zimmer flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über neue Innentüren und einen modernen, verglasten Durchgang vom Flur zum Wohnzimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 378 €.
Lage: Die zentrale Citylage in Steglitz-Zehlendorf bietet eine hervorragende Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist nur wenige Meter entfernt.
Eine Besichtigung ist sehr empfehlenswert!
