Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese **attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2022** bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **47 m² Wohnfläche** und verfügt über eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und durchdachte Details. Genießen Sie helle Räume dank raumhoher Fenster und wohlige Wärme durch die **Fußbodenheizung**, gespeist durch Fernwärme. Ein **privater Balkon** lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung sowie zum großen, mit dem Aufzug erreichbaren Fahrradkeller erleichtert. Ein repräsentatives Foyer rundet das positive Bild ab.
**Highlights der Wohnung:** * Neubau (Baujahr 2022) * Privater Balkon * Fußbodenheizung * Aufzug im Gebäude * Bezugsfrei für den Käufer * Separate Küche für 2.000 € Aufpreis
Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain** mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Weberwiese und Frankfurter Tor (U5) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die zentral und modern leben möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 дні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese attraktive Neubauwohnung aus dem Jahr 2022 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 47 m² Wohnfläche und verfügt über eine sehr gut nutzbare Raumaufteilung.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Bauqualität und durchdachte Details. Genießen Sie helle Räume dank raumhoher Fenster und wohlige Wärme durch die Fußbodenheizung, gespeist durch Fernwärme. Ein privater Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung sowie zum großen, mit dem Aufzug erreichbaren Fahrradkeller erleichtert. Ein repräsentatives Foyer rundet das positive Bild ab.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berlin-Friedrichshain mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Weberwiese und Frankfurter Tor (U5) sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Parks und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare, die zentral und modern leben möchten.
